Vente villa Le Grau d'Agde (34300) - réf. 525V130M - Mandat n°2770
Vente villa à Le Grau d'Agde
1 290 000 €
- 300 m²
- 1 030 m²
- 7
- 4
Immobilier Le Grau d'Agde achat vente - EXCEPTIONNEL, VILLA INDIVIDUELLE AVEC VUE MER.
Le Grau d'Agde, quartier calme, à 30 m de la plage, superbe villa contemporaine récente (construction 2006) au fond d'une impasse, environ 300 m² habitables sur terrain de 1030 m².
Vaste séjour lumineux de 80 m² avec cheminée, offrant plusieurs espaces de vie : salon intime, repas et séjour avec vue mer et Pyrénées, ouvert sur terrasse de 18 m² et solarium de + de 40 m² offrant un autre point de vue sur la mer. Grande cuisine semi-indépendante (17 m²), entièrement aménagée et équipée. Suite parentale (salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et dressing).
5 grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau avec toilettes, 2 salles d'eau et 2 toilettes supplémentaires. Studio / cuisine d'été de 26 m² ouvert sur jardin. Buanderie, cave de 8 m² + abri de 7 m².
Nombreuses possibilités : maison familiale, chambres d'hôtes, maison avec atelier, aménagement d'un appartement indépendant... Façonnez-la à votre image !
Belles prestations : volets roulants électriques, belle cheminée, tonnelle avec bâche coulissante électrique (éclairage led intégré), ravalement fait.
réf. 525V130M
Caractéristiques
- Surface séjour : 80 m²
- Surface terrain : 1 030 m²
- Année construction : 2006
- Vue : Bord de mer
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Rénové
- 7 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 3 salles de douche
- 4 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Buanderie
- Calme
Informations légales
- 1 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Emission de gaz à effet de serre (ges) B
Détails des pièces
Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
---|---|---|---|---|---|
Sejour | 80 m² | 1 | Carrelage | ||
Cuisine | 18 m² | 1 | Carrelage | ||
Chambre | 15 m² | 1 | Parquet | ||
Salle de bain parentale | 9 m² | 1 | Parquet | Baignoire, douche, toilettes | |
Dressing attenant à sdb parentale | 6 m² | 1 | Parquet | ||
Terrasse | 18 m² | 1 | Parquet | ||
Solarium | 40 m² | 2 | Dalle | ||
Studio ou cuisine d'été | 25 m² | RDC | Carrelage | ||
Salle d'eau | 4 m² | RDC | Carrelage | ||
Toilettes | 2 m² | RDC | Carrelage | ||
Chambre 2 | 20 m² | RDC | Béton ciré | ||
Hall d'entrée | 6 m² | RDC | Béton ciré | ||
Dégagement | 9 m² | RDC | Béton ciré | ||
Salle d'eau et toilettes | 6 m² | RDC | Béton ciré | ||
Chambre 3 | 16 m² | RDC | Béton ciré | Placard | |
Chambre 4 | 18 m² | RDC | Béton ciré | ||
Cave | 8 m² | RDC | Béton ciré | ||
Chambre 5 | 11 m² | RDC | Béton ciré | Salle d'eau avec wc attenante | |
Sdb attenante à chambre 5 | 5 m² | RDC | Béton ciré | ||
Buanderie | 12 m² | RDC | Béton ciré | Buanderie avec douche et placards | |
Chambre 6 | 30 m² | RDC | Béton ciré | ||
0 m² | |||||
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