
Vente maison marina Le Cap d'Agde (34300) - réf. 525V184M - Mandat n°2851
Vente maison marina à Le Cap d'Agde, Centre port
1 250 000 €
- 154 m²
- 50 m²
- 3
- 2
Immobilier Vente Achat le Cap d'Agde
PRESTIGE : Résidence sur île privée, entièrement sécurisée. Vastes surfaces pour cette villa marina 4 pièces d'environ 154.55 m² loi carrez. Jardin avec spa d'environ 50 m². Un garage aménagé de 42 m². Jouissance d'un ponton devant la Marina, pouvant accueillir un bateau de 13 m.
Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², cuisine américaine entièrement équipée, wc.
A l'étage : 1 suite parentale, 2 chambres avec placard, salle de bain supplémentaire et wc séparés supplémentaires.
Marina en parfait état, vendue avec meubles et équipements de qualité. Très belles prestations : volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible gainable, mensuiserie alu double vitrage.
SUPERBE VUE PORT ! Prix justifié.
Les Marinas sont situées au cœur du port de plaisance du Cap d'Agde, à deux pas des commerces et du port central et des lieux d'animation sur l'Ile Saint Martin - Cette île artificielle de 2 hectares se compose de maisons marines construites sur le pourtour de l'île et disposant d'appontements, permettant ainsi à leurs hôtes d'amarrer leur bateau à proximité. Sur l'île, on circule à pied ou à vélo, la majeure partie de sa surface étant composée d'espaces verts. Les voies d'accès automobiles desservent les maisons par le sous-sol, où se trouvent également les garages et parkings.
réf. 525V184M
Caractéristiques
- Surface séjour : 70 m²
- Surface terrain : 50 m²
- Année construction : 2005
- Vue : Port panoramique
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Excellent
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Volets roulants centralisés
- Jacuzzi spa
- Double vitrage
- Buanderie
- Portail automatique
- Calme
Informations légales
- 1 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (64 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 480 € (290 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A