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Vente maison marina Le Cap d'Agde (34300) - réf. 525V214M - Mandat n°2900

Vente maison marina
à Le Cap d'Agde, Malfato, capistol et quai st martin

525 000 €

  • 82 m²
  • 40 m²
  • 2
  • 2

Immobilier Cap d'Agde achat vente - Quartier quai des joutes, "Île des Marinas", résidence calme et sécurisée, idéalement située à 10 min à pied des commerces du Centre Port, des plages Richelieu ainsi que de l'Île des Loisirs.

Maison marina traversante 3 pièces de 82,64 m² habitables (60,30 m² loi Carrez) composée au rez-de-chaussée de : une vaste pièce à vivre climatisée et une véranda ouverte sur une grande terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bains avec lave-linge et WC.
Au 1er étage : 2 vraies chambres climatisées avec placard, dont une possédant une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au 2ème étage : mezzanine de 12 m².

BELLES PRESTATIONS : entièrement rénovée - vendue meublée - climatisation réversible dans toutes les pièces - volets roulants électriques - une véranda ouverte sur une grande terrasse de 24.5m² offrant UNE SUPERBE VUE SUR LE PORT et accès AU PONTON DE LA MARINA (avec jouissance exclusive d'un PONTON de 13m de longueur sur 4m50).
Vendu avec parking privé attenant, donnant sur un coin jardin d'environ 14m²

SOYEZ LES PREMIERS !

réf. 525V214M

Caractéristiques

  • Surface terrain : 40 m²
  • Vue : Port
  • État intérieur : Rénové
  • 2 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Calme

Informations légales

  • 525 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (116 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 560 € (130 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Céline PUISERVERT

Céline PUISERVERT
Responsable de l'agence
Bureau : +33 (0)4 67 26 55 16
Mobile : +33 (0)7 57 50 01 74

celine@capimmobilier.com
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